버팀목 전세자금대출 : 저금리 상품 이용하기
최근 전셋값 증가로 인해 청년들이 어려움을 겪고 있는데요. 전세자금 마련 대출 시, 금리가 낮은 정부 지원 전세자금 대출상품이 있습니다! 아래 글을 통해 정부가 지원하는 버팀목 전세자금 대출 조건, 금리 및 한도, 신청방법을 알아보세요!
버팀목 전세자금대출
버팀목 전세자금 대출은 정부 지원 아래 주택도시기금에서 지원하는 전세대출 상품입니다. 사회에 첫 진출한 청년이나 신혼부부를 위해 만들어진 상품으로 금리 및 한도 조건이 좋아 많은 사람이 찾고 있는데요. 본인 및 세대원의 무주택 여부, 소득 및 자산 기준 등 자격 요건부터 살펴보시기 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 조건
버팀목 전세 대출 조건은 기본 대출 기간 2년 간 무주택 세대주 여부, 소득 및 자산 기준 충족, 대출 계약 조건 만족 시 대출 상품을 이용할 수 있습니다. 대출 기간은 최장 10년 기준 4회까지 연장할 수 있습니다.
▶ 무주택 세대주 : 신청자, 배우자, 함께 거주 중인 직계존비속 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다. 한 명이라도 주택을 소유 시 대출이 불가합니다.
▶ 소득 기준 (부부합산)
- 부부 합산 일반 : 연소득 5천만 원 이하 (맞벌이 부부, 외벌이 부부 모두 동일 기준이 동일합니다)
- 신혼부부 : 3개월 이내 결혼예정이거나, 혼인 기간이 7년 이내인 경우, 부부 합산 연소득 7천5백만 원 이하
- 다자녀 가구 : 자녀 2명 이상인 경우, 부부 합산 연소득 6천만 원 이하
* 다른 지역의 재개발 구역에 있는 세입자 또는 혁신도시 이전 공공기관 종사자 등 대출 조건에서 제외됩니다.
버팀목 전세자금대출 금리 및 한도
버팀목 전세자금대출 금리는 세대주 및 세대원의 소득 합산 수준과 전세 보증금에 따라 달라집니다. 모든 대출이 그렇듯, 소득과 전세 보증금이 낮을수록, 금리는 낮아지는 것을 알고 있으시죠?
글로벌 경제 상황에 의해 약간의 변동이 있을 수 있겠으나 버팀목 금리는 보통 연 1.5~2.9% 수준입니다. 또한 청년가구, 신혼가구, 다자녀가구, 부동산 전자계약 등 조건 만족 시 우대금리를 적용받아 금리는 더 낮아집니다.
대출 한도는 서울, 인천, 경기도 수도권은 최대 3억 원, 비수도권은 최대 2억 원이니 신청방법을 알아보세요!
버팀목 전세자금대출 신청방법
버팀목 전세자금대출 신청은 온라인 주택도시기금 웹사이트를 통해 하실 수 있습니다. 일반적으로 부동산의 소유권 변경 시, 등기부에 변경된 내용을 등기를 해야 하는데요. 이러한 소유권 이전 등기를 하기 전, 후 3개월 이내 신청하셔야 합니다.
▶ 신청 시 필요서류
- 신청자 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 대상자 확인 서류 : 가족관계증명서 2부, 주민등록등본, 주민등록초본 2부(최근 5년 이내 변경 이력 기재), 혼인관계증명서
- 전세 주택 서류 : 임대차 계약서, 등기 권리증, 인감증명서 2부, 매매 계약서
- 재직 서류 : 건강보험자격득실확인서 (신청자와 배우자)
▶ 신청 시 유의사항
- 소득 증빙이 어려운 상황이라면, 각 금융기관 은행에서 상담을 먼저 해보시기 바랍니다.
- 1 금융권은 대출 심사가 엄격하게 이루어지지만, 그에 비해 이자율이 낮고 조건이 유리합니다. 반면, 2 금융권은 대출 심사가 상대적으로 수월하지만 그 대신 이자율 금리가 높으니 유의하셔야 합니다.
- 대출 관련, 궁금한 점이나 추가 정보 필요시, 주택도시기금 또는 해당 금융기관에 문의하여 전문 상담사의 조언을 받아보시기 바랍니다. 보다 정확한 정보를 얻고, 신중한 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
마무리
지금까지 대출 조건, 금리 및 한도, 신청방법을 알아보았습니다. 경제가 어려운 시기에 적합한 대출 상품을 찾기가 어려운데요. 정부 지원아래 주택도시기금에서 마련된 버팀목 전세자금대출을 통해 주택 입주에 성공하시기를 바라겠습니다.