신혼부부 중 주택 전세 자금 마련을 위해 좋은 조건으로 이용할 수 있는 신혼부부 전세자금 대출 상품이 있습니다. 전세 자금이 부족하시다면, 아래 글의 대출 조건과 금리 그리고 대출 한도까지 알아보시고 전세 자금 마련에 도움을 받아보시기 바랍니다.
신혼부부 전세자금 대출
신혼부부 전세자금 대출은 신혼부부의 부족한 전세자금 마련을 위해 정부에서 출시한 대출 상품입니다. 대출조건인 부부합산 연소득과 순자산가액 조건 등 만족 시 저 금리로 수도권 3억 원, 비 수도권 2억 원 이내 한도로 지원받으실 수 있습니다. 신청은 임대차계약서 기준 잔금지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날 기준 최대 3개월 이내 하셔야 합니다.
대출조건
신혼부부 전세자금 대출 조건은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택여야 하고, 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자 신혼부부를 대상으로 합니다. 부부합산 연소득 7천5백만 원 이하, 순자산가액이 3.45억 원 이하여야 합니다.
또한 전세로 입주할 주택의 전용면적과 임차보증금 요건을 만족해야 합니다.
전용면적
- 일반주택 : 85㎡ 이하 (수도권), 100㎡이하(수도권 제외, 도시지역 아닌 읍 또는 면지역)
- 주거용 오피스텔 : 85㎡이하 포함
- 채권양도 협약기관 소유 기숙사 : 호수 구분과 전입신고 가능한 경우
- 채권양도 협약기관 소유주택의 쉐어하우스 : 면적 제한 없음
임차보증금(전세금)
임차보종금은 최대 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원까지 가능합니다.
대출금리
신혼부부 전세자금 대출 금리는 보통 최소 연 1.7% ~ 최대 연 3.1% 수준이지만 거주 지역과 부부합산 연소득 그리고 신용도와 임차보증금 액수에 따라 달라집니다. 이와 같은 기준금리에서 다자녀 가구, 부동산 전자계약 체결 등 추가 우대 금리도 적용됩니다.
대출한도
신혼부부 전세자금 대출 한도는 수도권 3억 원 이내, 수도권이 아닌 지역 2억 원 이내로 임차 보증금의 80% 이내로 규정되어 있습니다.
신혼부부 전세자금 대출 신청방법
신혼부부 전세자금 대출은 온라인 주택도시기금 공식 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 신청하실 수 있습니다. 신청 시 신분증, 가족관계증명서, 주민등록등본 등 신분 확인용 서류와 원천징수 영수증과 같은 소득증빙용 서류 그리고 임대차 계약서가 필요합니다.
신혼부부 전세자금 대출 FAQ
중도상환 수수료 여부
대출 부담을 줄이는 방안으로 수수료는 부과되지 않습니다.
대출금 지급방식
대출금 지급은 보통 임대인 계좌에 입금이 되지만 임차인이 이미 임대인에게 대출금을 입금한 경우는 대출 은행에서 임차인 계좌로 입금을 합니다.
대출 은행
전세 대상 주택이 소재하고 있는 지역의 은행 영업점에서 대출받는 것을 원칙으로 합니다. 다만, 광역시 및 특별시는 동과 시가 접한 도와 동일지역으로 운용, 영업점이 다른 도와 인접 지역일 경우 타 도의 인접 시, 군까지 가능합니다.
대출 연장 기간
기본 대출 기간 2년, 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.
오늘은 신혼부부 전세자금 대출 조건 금리 한도 등에 대해 알아보았습니다. 신혼부부 중, 부부 합산 연 소득 및 순자산가액 조건을 만족하는 경우, 정책 상품인 저금리 전세 대출금 이용을 위한 주택전용 면적과 임차보증금 기준을 따져보시고 주택을 알아보시기를 바랍니다.