디딤돌 대출 한도 축소? (유예 결정)

디딤돌 대출 LTV 한도 축소? 미루는 것으로 결정!

 

내 집 마련을 위한 생애최초주택 마련 디딤돌 대출의 LTV(주택담보대출비율) 한도를 축소하는 것을 10월 21일부터 시행 예정이었지만, 최종적으로 잠정 유예하는 것으로 결정되었는데요. 이 글에서는 디딤돌 대출 조건과 어떻게 조건이 변경되려고 했는지에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

디딤돌 대출

 

디딤돌 대출은 내 집 마련이 필요한 무주택자에게 정부가 지원하는 대출상품으로 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구 등 상황에 따라 이용 가능하며 무엇보다 낮은 금리로 인해 경제적으로 도움을 받을 수 있어 무주택자가 이용하기에 좋은 상품입니다.

 

 

 

디딤돌 대출 자격요건

자격요건(출처:주택도시기금)

 

디딤돌 대출은 내 집 마련이 필요한 무주택자에게 정부가 지원하는 대출상품입니다. 기본적으로 부부 합산 연소득 6천만 원 이하인 무주택자가 순자산 가액이 4.69억 원 이하일 때 낮은 금리로 이용할 수 있는 대출상품입니다.

 

 

대출을 받기 위해 기본적으로 대한민국 국적의 세대주 및 세대원 모두가 무주택자인 상황에서 주택 매매 계약이 체결된 상태에 자격이 주어집니다. 혹여나 주택도시기금 운용 대출과 은행 주택담보대출을 이용 중이라면, 이용 중인 대출을 해지하셔야 디딤돌 대출을 이용할 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 자격요건(생애최초, 다자녀, 신혼가구) 살펴보기 >>

 

 

디딤돌 대출 한도 축소

디딤돌 대출의 한도 조건이 10월 21일부터 변경된다는 소식이 갑작스레 전해졌습니다. 생애최초구입 주택담보대출비율을 10% 축소하고, 소액임차보증금액을 제외하려고 하였는데요.

 

구분	기존	변경(유예결정)
생애최초구입 주택담보대출비용(LTV)	80%	최대 70%
소액임차보증금액	보증상품 가입 시 대출금에 포함	대출금에서 제외(대출한도 축소)
후취담보 제한	준공 전 신축아파트 대출가능	불가

 

이에 따라, 이미 자금 계획을 세워둔 자의 혼란스러운 상황으로 인해 한도 축소하는 것은 유예가 되었습니다. 다만, 언제라도 시행될 수 있다는 사실에 내 집 마련을 위한 자금계획을 세운 자들은 불안감이 커지고 있습니다.

디딤돌대출 한도 축소

 

지금까지 디딤돌대출 한도 축소 등에 대한 내용을 살펴보았습니다. 무주택자들을 위해 한도 축소 유예가 아니라, 철회하라는 주장도 있는데 향후 방향성에 주목해야겠으며, 디딤돌 대출 이외에도 다른 주택 마련 시 공급하는 저금리 대출도 함께 고려해 보는 것을 권해드립니다.

 

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